Estimation théorique
Avenue du Bois,62820 Libercourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Bois,62820-Libercourt indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Libercourt (62907), comprenant 8377 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 909€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Libercourt (62907), comprenant 8377 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 909€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-13 | 30 | AV DU BOIS | 5 | 88 | 240 | 163000€ | 1852€ |
2021-04-27 | 24 | AV DU BOIS | 4 | 78 | 166 | 151000€ | 1936€ |
2023-01-13 | 6 | IMP DES CHARMES | 5 | 88 | 285 | 145900€ | 1658€ |
2019-09-27 | 5 | IMP DES CHARMES | 4 | 78 | 149 | 115000€ | 1474€ |
2021-12-08 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 142 | 100000€ | 1266€ |
2021-07-26 | 6 | ALL DES CHENES | 5 | 89 | 223 | 159950€ | 1797€ |
2021-02-03 | 20 | AV DU BOIS | 5 | 95 | 272 | 108000€ | 1137€ |
2022-09-09 | 3 | IMP DU MAIL | 4 | 78 | 148 | 165000€ | 2115€ |
2021-09-06 | 4 | IMP DU MAIL | 5 | 95 | 304 | 163150€ | 1717€ |
2022-08-01 | 51 | AV DES MARLIERES | 5 | 100 | 262 | 140000€ | 1400€ |
2022-12-19 | 55 | AV DES MARLIERES | 6 | 108 | 369 | 210950€ | 1953€ |
2022-02-21 | 3 | IMP DES HETRES | 7 | 130 | 206 | 142200€ | 1094€ |
2019-09-16 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 94 | 529 | 162000€ | 1723€ |
2019-12-26 | 52 | AV DES MARLIERES | 5 | 90 | 353 | 163000€ | 1811€ |
2021-06-30 | 8 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 88 | 224 | 171500€ | 1949€ |
2020-10-19 | 26 | AV DES MARLIERES | 5 | 85 | 288 | 158000€ | 1859€ |
2020-06-30 | 24 | AV DES MARLIERES | 5 | 85 | 479 | 154060€ | 1812€ |
2022-10-24 | 35 | AV DES MARLIERES | 5 | 88 | 202 | 115000€ | 1307€ |
2022-02-11 | 33 | AV DES MARLIERES | 5 | 88 | 216 | 151000€ | 1716€ |
2021-03-31 | 9 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 83 | 540 | 208000€ | 2506€ |
2019-05-27 | 29 | AV DES MARLIERES | 5 | 95 | 246 | 129000€ | 1358€ |
2020-06-11 | 1 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 90 | 605 | 153142€ | 1702€ |
2019-07-11 | 107 | RTE DE WAHAGNIES | 5 | 90 | 486 | 179000€ | 1989€ |
2023-03-24 | 5008 | RTE DE WAHAGNIES | 5 | 113 | 758 | 119900€ | 1061€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 130 | 550 | 302400€ | 2326€ |
2019-08-27 | 17 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 104 | 667 | 169500€ | 1630€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DES CAPUCINES | 7 | 151 | 607 | 268100€ | 1775€ |
2022-09-21 | 12 | RUE SALVATORE ALLENDE | 5 | 85 | 524 | 158000€ | 1859€ |
2022-02-14 | 8 | IMP DES SORBIERS | 6 | 110 | 259 | 227000€ | 2064€ |
2021-08-04 | 20 | RUE SALVATORE ALLENDE | 5 | 85 | 202 | 164000€ | 1929€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 167 | 675 | 349005€ | 2090€ |
2021-06-22 | 19 | AV DES PLATANES | 5 | 85 | 252 | 145000€ | 1706€ |
2019-06-21 | 16 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 96 | 678 | 212500€ | 2214€ |
2020-01-09 | 27 | RTE DE WAHAGNIES | 5 | 77 | 646 | 210000€ | 2727€ |
2021-06-17 | 15 | RTE DE WAHAGNIES | 5 | 98 | 928 | 136000€ | 1388€ |
2020-10-16 | 12 | RUE PIERRE BACHELET | 4 | 97 | 294 | 199000€ | 2052€ |
2020-03-14 | 61 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 67 | 221 | 106000€ | 1582€ |
2022-09-16 | 4 | ALL PAUL GAUGUIN | 5 | 97 | 185 | 122209€ | 1260€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DES ECOLES | 6 | 131 | 158 | 55000€ | 420€ |
2019-08-21 | 5 | RUE PIERRE BACHELET | 4 | 99 | 188 | 148176€ | 1497€ |
2019-07-26 | 8 | RTE DE WAHAGNIES | 3 | 70 | 281 | 122700€ | 1753€ |
2021-04-08 | 6 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 66 | 145 | 70000€ | 1061€ |
2023-04-19 | 6 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 66 | 145 | 132900€ | 2014€ |
2021-04-06 | 8 | RUE GUY BEART | 4 | 98 | 868 | 285000€ | 2908€ |
2022-03-11 | 6 | RTE DE WAHAGNIES | 4 | 72 | 127 | 108490€ | 1507€ |
2019-06-17 | 13 | RUE GUY BEART | 4 | 102 | 510 | 234800€ | 2302€ |
2022-09-19 | 19 | RUE GUY BEART | 4 | 95 | 440 | 282000€ | 2968€ |
2020-03-16 | 38 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 3 | 69 | 318 | 102719€ | 1489€ |
2022-06-14 | 9 | RUE PAUL PIGNON | 3 | 70 | 746 | 116000€ | 1657€ |
2022-12-02 | 22 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 79 | 253 | 116864€ | 1479€ |
2019-10-26 | 76 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 3 | 66 | 145 | 54900€ | 832€ |
2022-09-29 | 112 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 80 | 499 | 227000€ | 2838€ |
2021-11-23 | 82 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 5 | 74 | 320 | 120000€ | 1622€ |
2021-06-04 | 114 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 161 | 277 | 222430€ | 1382€ |
2019-10-03 | 108 | RUE CYPRIEN QUINET | 7 | 160 | 225 | 90000€ | 563€ |
2022-02-14 | 118 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 6 | 140 | 805 | 267000€ | 1907€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU LEVANT | 5 | 82 | 222 | 50000€ | 610€ |
2023-05-26 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 118 | 642 | 265000€ | 2246€ |
2020-05-26 | 140 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 4 | 99 | 506 | 80000€ | 808€ |
2022-12-14 | 160 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 3 | 61 | 306 | 120000€ | 1967€ |
2022-03-21 | 142 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 4 | 90 | 268 | 92450€ | 1027€ |
2021-10-08 | 148 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 6 | 98 | 498 | 180000€ | 1837€ |
2022-06-20 | 5 | RUE JEAN POLLART | 3 | 72 | 262 | 98000€ | 1361€ |
2020-08-05 | 23 | RUE PIERRE BACHELET | 3 | 70 | 45 | 188900€ | 2699€ |
2019-08-30 | 88 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 6 | 145 | 530 | 171000€ | 1179€ |
2020-03-19 | 18 | RUE GUY BEART | 5 | 79 | 421 | 174100€ | 2204€ |
2023-02-02 | 4 | RUE PAUL PIGNON | 5 | 84 | 164 | 240000€ | 2857€ |
2022-02-14 | 2 | RUE PAUL PIGNON | 6 | 100 | 148 | 149000€ | 1490€ |
2019-06-22 | 55 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 145 | 525 | 328000€ | 2262€ |
2023-05-30 | 55 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 145 | 525 | 373000€ | 2572€ |
2019-12-31 | 4 | RUE MARIE-JEANNE DUPARCQ | 5 | 75 | 325 | 60705€ | 809€ |
2022-06-07 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 104 | 342 | 179840€ | 1729€ |
2021-04-30 | 71 | RUE CYPRIEN QUINET | 6 | 100 | 127 | 30000€ | 300€ |
2022-12-23 | 47 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 70 | 72 | 57000€ | 814€ |
2021-10-22 | 69 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 84 | 194 | 174000€ | 2071€ |
2019-08-08 | 57 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 81 | 130 | 67000€ | 827€ |
2020-12-23 | 121 | RUE EMILE BASLY | 4 | 85 | 679 | 235000€ | 2765€ |
2022-07-01 | 63 | RUE GEORGES BRASSENS | 2 | 103 | 450 | 235000€ | 2282€ |
2020-11-23 | 1 | RUE MADELEINE GUILLEMANT | 5 | 75 | 300 | 61560€ | 821€ |
2023-01-17 | 15 | IMP NORD | 3 | 82 | 425 | 61560€ | 751€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DE LA ROSE | 4 | 79 | 74 | 113470€ | 1436€ |
2022-12-13 | 111 | CITE DU BOIS DE LIBERCOURT | 4 | 80 | 498 | 70000€ | 875€ |
2020-02-12 | 33 | RUE CYPRIEN QUINET | 6 | 161 | 680 | 95000€ | 590€ |
2022-12-14 | 124 | RUE CYPRIEN QUINET | 5 | 200 | 570 | 313200€ | 1566€ |
2020-10-22 | 18 | RUE JACQUES BREL | 6 | 106 | 392 | 237500€ | 2241€ |
2022-09-30 | 27 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 103 | 541 | 361000€ | 3505€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DU PARADIS | 5 | 118 | 910 | 235000€ | 1992€ |
2021-03-15 | 54 | RUE CYPRIEN QUINET | 3 | 75 | 95 | 68000€ | 907€ |
2021-10-01 | 16 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 77 | 515 | 159000€ | 2065€ |
2020-11-20 | 18 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 78 | 572 | 50000€ | 641€ |
2022-08-08 | 52 | RUE CYPRIEN QUINET | 3 | 63 | 91 | 98000€ | 1556€ |
2021-05-28 | 31 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 110 | 411 | 273000€ | 2482€ |
2022-06-30 | 26 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 167 | 395 | 343000€ | 2054€ |
2020-03-16 | 2 | RUE ACHILLE OLIVIER | 3 | 88 | 141 | 71500€ | 813€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DU PARADIS | 4 | 114 | 221 | 210000€ | 1842€ |
2021-05-31 | 34 | RUE ACHILLE OLIVIER | 2 | 45 | 378 | 108770€ | 2417€ |
2023-01-10 | 34 | RUE ACHILLE OLIVIER | 2 | 45 | 378 | 140500€ | 3122€ |
2021-08-26 | 23 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 122 | 618 | 298000€ | 2443€ |
2020-12-11 | 30 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 67 | 441 | 155100€ | 2315€ |
2020-11-28 | 40 | RUE CYPRIEN QUINET | 5 | 139 | 260 | 180500€ | 1299€ |
2020-02-21 | 38 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 100 | 819 | 206450€ | 2065€ |
2021-09-10 | 22 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 150 | 987 | 362000€ | 2413€ |
2022-11-17 | 16 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 109 | 519 | 355000€ | 3257€ |
2019-08-14 | 147 | CITE DU BOIS DE LIBERCOURT | 4 | 80 | 521 | 146440€ | 1831€ |
2022-12-22 | 9 | RUE ACHILLE OLIVIER | 3 | 68 | 407 | 100000€ | 1471€ |
2021-03-19 | 146 | CITE DU BOIS DE LIBERCOURT | 4 | 110 | 556 | 220000€ | 2000€ |
2019-09-20 | 11 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 74 | 343 | 179000€ | 2419€ |
2021-03-10 | 11 | RUE ACHILLE OLIVIER | 5 | 70 | 423 | 120000€ | 1714€ |
2023-04-25 | 11 | RUE ACHILLE OLIVIER | 5 | 140 | 454 | 196700€ | 1405€ |
2021-09-29 | 35 | RUE EUGENE RINGEVAL | 5 | 95 | 193 | 144000€ | 1516€ |
2022-07-06 | 1 | CITE DE GARGUETELLES | 4 | 112 | 447 | 210000€ | 1875€ |
2023-04-26 | 17 | RUE CYPRIEN QUINET | 3 | 84 | 290 | 74200€ | 883€ |
2020-08-11 | 19 | RUE ACHILLE OLIVIER | 5 | 69 | 377 | 190040€ | 2754€ |
2019-11-28 | 21 | RUE ACHILLE OLIVIER | 6 | 110 | 453 | 223000€ | 2027€ |
2021-01-15 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 88 | 578 | 185000€ | 2102€ |
2021-01-15 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 78 | 48 | 224910€ | 2883€ |
2020-12-22 | 16 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 69 | 377 | 60000€ | 870€ |
2022-06-29 | 21 | RUE EMILE BASLY | 5 | 85 | 331 | 98000€ | 1153€ |
2021-08-31 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 88 | 486 | 211700€ | 2406€ |
2020-02-25 | 12 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 6 | 117 | 335 | 178000€ | 1521€ |
2021-12-30 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 103 | 154 | 265000€ | 2573€ |
2020-02-20 | 27 | RUE EMILE BASLY | 5 | 79 | 347 | 110000€ | 1392€ |
2023-05-22 | 16 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 81 | 224 | 147000€ | 1815€ |
2021-08-20 | 16 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 81 | 224 | 160000€ | 1975€ |
2022-04-05 | 2 | RUE EUGENE RINGEVAL | 3 | 66 | 480 | 240000€ | 3636€ |
2022-05-02 | 9 | RUE JULES LEBLANC | 3 | 63 | 190 | 68500€ | 1087€ |
2022-03-14 | 19 | RUE EUGENE RINGEVAL | 3 | 83 | 320 | 160000€ | 1928€ |
2020-09-08 | 44 | RUE EMILE BASLY | 3 | 82 | 500 | 160000€ | 1951€ |
2021-04-13 | 4 | RUE CHARLEMAGNE DELTOMBE | 4 | 85 | 538 | 230000€ | 2706€ |
2021-06-07 | 4 | RUE EUGENE RINGEVAL | 6 | 160 | 926 | 252500€ | 1578€ |
2020-03-23 | 4 | RUE EUGENE RINGEVAL | 6 | 160 | 926 | 245000€ | 1531€ |
2021-03-26 | 16 | RUE EMILE BASLY | 4 | 100 | 103 | 110000€ | 1100€ |
2022-08-18 | 17 | RUE FIOLKA LAPINSKI | 5 | 86 | 157 | 80000€ | 930€ |
2021-11-26 | 4 | RUE EMILE BASLY | 3 | 80 | 143 | 156750€ | 1959€ |
2022-10-04 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 180 | 140000€ | 1522€ |
2021-08-20 | 1 | ALL DES MARCASSINS | 3 | 72 | 990 | 110000€ | 1528€ |
2019-07-17 | 23 | RUE JULES LEBLANC | 2 | 70 | 237 | 122740€ | 1753€ |
2021-08-09 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 59 | 433 | 140000€ | 2373€ |
2021-01-26 | 6 | RUE DES 7 MAISONS | 4 | 74 | 917 | 228500€ | 3088€ |
2021-05-07 | 26 | RUE JULES LEBLANC | 5 | 88 | 380 | 125250€ | 1423€ |
2022-07-07 | 21 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 72 | 97 | 75000€ | 1042€ |
2020-01-18 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 121 | 872 | 276500€ | 2285€ |
2022-03-23 | 25 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 4 | 96 | 514 | 117000€ | 1219€ |
2019-05-29 | 23 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 65 | 392 | 67000€ | 1031€ |
2022-07-21 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 100 | 205 | 120000€ | 1200€ |
2021-08-24 | 5 | IMP MONNIER | 6 | 120 | 97 | 125000€ | 1042€ |
2021-06-15 | 3 | IMP MONNIER | 2 | 60 | 95 | 82000€ | 1367€ |
2022-10-13 | 46 | ALL DES ETOURNEAUX | 5 | 75 | 195 | 154000€ | 2053€ |
2019-11-22 | 23 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 6 | 146 | 2315 | 211000€ | 1445€ |
2022-06-14 | 1 | IMP JACQUES BREL | 3 | 61 | 746 | 66690€ | 1093€ |